Requisitos
- Documento ambiental correspondiente o una certificación de exclusión categoría, según dispuesto en el Reglamento de Documentos Ambientales de la Junta de Calidad Ambiental.
- Plano digital con polígono de la extensión territorial del proyecto geo-referenciado al Sistema de Coordenandas Planas Estatales, que ilustre la ubicación geográfica del predio donde se propone la acción (excepto para permiso de uso en estructuras existentes).
- Evidencia fehaciente de que el proponente es dueño, optante o arrendatario debidamente autorizado por el dueño de la propiedad.
- Nombres, información de contacto y certificación de los profesionales licenciados que participan en la acción propuesta, demostrando que están debidamente licenciados y/o colegiados en Puerto Rico, si alguno.
- Nombres e información de contacto de todos los dueños de propiedades que colindan con la propiedad objeto de la solicitud, preferiblemente incluyendo el correo electrónico.
- La Recomendación de cualquiera y todos los que apliquen entre el Municipio y las agencias concernidas en Edificabilidad, Infratesructura, Salud y Seguridad, Medioambiente, Uso, Arqueología y Conservación Histórica, según sea necesario.
- Toda solicitud de Permiso de Construcción deberá venir acompañada de los planos certificados que sean aplicados a la obra.
- Los detalles arquitectónicos estructurales, plano de situación plano de localización y otros detalles de los planos de construcción de estucturas estarán representados a escala; la escala utilizada se especificará en el plano presentado.
- Nombre, información de contacto y contrato de designación del inspector de obras.
- Información sobre el valor estimado de la obra, las estructuras y los tipos de facilidades, el tipo de disposición de desperdicios sóldos, el tipo de abastecimiento de agua potable y el tipo de disposición de aguas servidas, entre otros.
Documentos Requeridos
- Autorización del dueño del proyecto para tramitar la solicitud, si no es el proponente.
- Memorial explicativo, conforme lo dispuesto en la Sección 8.1.4. (PDF)
- Evidencia de licencias del proyectista
- Certificación archivo gráfico, mapa oficial y planos reguladores
- Certificación de Cumplimiento con el Código de Edificación, reglamentos y leyes aplicables vigentes en Puerto Rico
- Especificaciones técnicnas
- Evidencia de cumplimiento ambiental
- Certificación de Inundabilidad, certificando que el proyecto no se ubica en una zona susceptible a inundaciones o que los planos muestran los niveles de inundación base y los niveles de la estructura
- Plano
- Certificación de proyectista
- Fotografía de la propiedad
- Plano digital, en polígono, de mensura del proyecto si las parcelas no aparecen en el GIS
- Certificación para la percolación de terrenos (debe tener un botón para descargar el formulario además del de subirlo)
- Certificación de que la estructura no contiene asbesto y/o pinturas a base de plomo
- Certificación de que la propiedad no es histórica
- Certificación de especialista
- Certificación de Inspector
- Cálculos eléctricos y cómputos de corriente de corto circuito
- Cálculos Estructurales en caso de estructuras de tres o más plantas o sobre pilotes o cuyos elementos son curvos o plegados
- Recomendación municipal
- Carta de autorización para proyecto de vivienda de interés social del Dpto. de la Vivienda
- Certificación de que los terrenos para facilidades recreativas y culturales son aptos para alcanzar los niveles finales necesarios
- Certificación del CRIM, indicando el número de catastros de la propiedad
- Presupuesto o estimado de costos desglosado y detallado por partida
- Prueba de conformidad o aceptación de propietario o colindante, en caso que su propiedad sea afectada por taludes, descargas pluviales concentradas o servidumbre
- Contrato de designación aceptación del Inspector de Obras
- Análisis detallado para el diseño de los sistemas mecánicos propuestos
- Evidencia de instalación de rótulo de presentación en el lugar del proyecto, tras radicar la solicitud y recibir un número de caso
- Evidencia de recomendaciones preliminares o finales, según sea el caso, de las agencias públicas
- Evidencia de resoluciones o etapas aprobadas previamente
- Formulario de FEMA (FORM 81-31) debidamente completado para casos en zonas inundables
- Licencias del Inspector
- Autorización del dueño del solar al dueño del proyecto para llevar a cabo la acción propuesta. Si no es la misma persona
- Cualquier otro documento que necesite subir al permiso
- Evidencia licencias del especialista
- Pre-aprobación de planos de construcción
Costo
El precio mínimo por radicación de la solicitud será de $35. Este precio variará según los parametros de su proyecto.
Debe consultar a un Representante de Servicio de la OGPe para precio exacto según el uso que desea obtener.
Plazo de Presentación de la Solicitud
La solicitud de servicio permanecerá abierta por término máximo de treinta (30) días para que el solicitante pueda completar la misma. Transcurrido dicho término sin que se complete la solicitud y/o se carguen todos los documentos requeridos, el solicitante tendrá que comenzar el proceso de solicitud nuevamente.